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Rénover ou restaurer? Voilà la question!

Vous êtes sur le point de rénover votre salle de bains ? Pensez-vous plutôt à la restaurer ? Quelle est la différence ?

Mercredi 20 juillet 22, 2015-Scott Windell

Un projet de restauration consiste à remettre un bien dans son état d'origine, en restituant fidèlement le contexte et l'intégrité historiques. Les restaurations sont courantes dans les bâtiments historiques, mais elles peuvent également être appliquées dans tout projet d'amélioration important. La réparation des trous dans les murs, la fixation et le remplacement d'anciennes fixations par des répliques des originaux, et l'enlèvement de la moquette ancienne pour exposer les planchers en bois d'origine sont autant d'exemples de ce qui constitue un projet de restauration. Ce processus peut également entraîner des améliorations en matière de conformité au code. Un grand projet de restauration est un projet qui passe inaperçu - tous les nouveaux ajouts et éléments de conception doivent s'intégrer parfaitement au contexte existant.

La différence entre rénovation et restauration

Remarquez la différence entre les termes de rénovation et de restauration. Si vous restaurez une maison 1950, vous utilisez des matériaux et des effets d'époque. La restauration consiste à "remettre en place les éléments d'origine". La plupart des entrepreneurs utilisent ces termes de manière interchangeable, mais il y a une grande différence entre eux. Il y a également une grande différence en ce qui concerne le coût, la valeur ajoutée de la maison et l'impact sur l'environnement. La rénovation, en revanche, est "l'acte de renouveler". En termes simples, il s'agit d'améliorer l'aspect d'une pièce ou d'un bâtiment entier en réparant ce qui est déjà là. L'état de la propriété ainsi que d'autres facteurs détermineront si la rénovation est plus ou moins coûteuse que la restauration.

La restauration utilise généralement moins de nouvelles ressources

Du point de vue de l'environnement et du cycle de vie, la restauration utilise généralement moins de nouvelles ressources et peut nécessiter moins d'énergie pour être menée à bien. Selon l'état du bien, la restauration est généralement plus rentable que la rénovation. La réussite de vos clients repose sur la compréhension de leur budget, de leur vision et de leurs attentes. Certains veulent une maison neuve et intacte, avec un plan d'étage ouvert, des fenêtres à faible consommation d'énergie et des appareils électroménagers dernier cri. D'autres trouvent du charme dans les planches qui grincent et les bardeaux abîmés par les intempéries des vieilles maisons et sont d'accord pour renoncer à certaines des caractéristiques que l'on ne trouve que dans les maisons récentes.

Quatre facteurs entrent en jeu

Cependant, de nombreux clients se situent entre les deux : ils veulent une maison avec un style et un emplacement de choix, mais prévoient d'apporter des modifications - parfois importantes - pour que la propriété corresponde mieux à leurs préférences fonctionnelles et esthétiques. Pour comprendre les besoins du client, nous devons nous appuyer sur quatre facteurs clés. L'état de la propriété, l'emplacement (si elle est située dans un quartier historique, certaines modifications ne peuvent pas être apportées), le budget et le délai (il faut plus de temps pour trouver des matériaux et des produits authentiques). Là encore, la réussite d'un projet est le résultat d'une véritable compréhension des objectifs du client.